房贷还款还的都是利息-房贷还的是利息还是本金

1、等额本息:前期还款，大部分是利息 2、等额本金:前期还款，大部分是本金 3、先息后本:前期还款，都是利息。房贷还款分为本金和利息两部分，一开始偿还的主要是利息，随着时间的推移，本金所占比例逐渐增加，利息所占比例逐渐减少。因此，如果您已经还了三年的房贷。

房贷前面还的都是利息，这是因为用户选择的是等额本息还款。等额本息还款的特点是每月归还同等数额的贷款资金，并且前期贷款利息的占比要高于贷款本金。给房贷还款，如果还的大部分是利息的话，那应该是客户采取了等额本息还款法。由于等额本息还款法需要在整个还款期间，每月都偿还同等数额的月供。

房贷提前还款和正常还款还的钱不是一样的，一般房贷总还款额由本金和对应贷款年数本金产生的利息组成，而提前还款都就不用全额计算利息。即使是等额还款，还款额度也是会变的；很多人认为合同约定了还贷利率，又为了方便选择了等额还款，每个月还的钱应该是一样的。这恰恰是一个误区，事实上，每年的还款金额都可能不一样。

等额本息提前还款利息怎么算

不一定，要看您贷款时选择什么样的还款方式，若是等额本息的话，则前几年还的都是利息，后面才是本金。房贷前面还金额并不都是利息，而是本金连同利息一起还。只不过在还款前期利息在月还款额中的占比要比本金占比更大一些。

一:房贷还款怎么利息高，本金少现在很多人都是贷款买的房子，而随着不断还贷，房贷本金会相应减少，房贷逾期一万实在没钱按理来说每个月的利息虽说不一定会减少。房贷是现在大部分年轻人都需要经历的事情，大家如果是使用商业贷款，房贷一般逾期多久有事房贷一月还10000房贷还完了流程怎么办永乐老师教你还房贷会发现前几年基本还的都是利息，并不是自己的本金，所以你会发现房贷还了三年发现都是利息。

房贷还的是利息吗

即使是等额还款，还款额度也是会变的；很多人认为合同约定了还贷利率，又为了方便选择了等额还款，每个月还的钱应该是一样的。这恰恰是一个误区，事实上。当我们跟随小编对房贷提前还款是还本金还是利息？等额本金和等额本息提前还款本金怎么算的知识学了解后，我们知道了房贷提前还款无论先还的是什么，你的钱都是跑不了的。

房贷还款还的都是利息吗

房贷还款都是本金和利息一起偿还的，如果先还的是利息，估计是因为借款人的房贷采取的是等额本息还款法，所以在整个还款期间月还款额保持不变，而本金和利息的占比不断变化。房贷在还款前期还的并不都是利息，而是本金连同利息一起还。只不过在还款前期利息在月还款额中的占比要比本金占比更大一些。

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